本项目位于上海路中心地段，湖北医学院大门和汉江学院(原郧阳师专)大门左右相接。向西500米是十堰火车站广场商圈，省级重点三甲医院太和医院仅有300米之遥;向北500米是人民路的万般繁华;向南500米是新城北京路的蓬勃生机，距市政府不足2公里;向东紧邻大美盛城180万平方米的高端社区，300米以内环抱大学星城、坐标城、公园1号等高档精品楼盘，居住人口约30万。超繁华、超人气、超人文美景，与十堰3所大学构建的大学城板块形成十堰的CED(中央教育区)完美结合，铸就了上海路和本项目的核心繁荣地位。项目占地面积78亩，总建筑面积17万平方米，一期桐桦苑小区已交付使用，二期书香嘉苑建筑面积96000㎡，其中住宅建筑面积35328㎡，商业建筑面积18000㎡，写字楼面积14000㎡，由3层商业裙楼和三栋住宅及1栋写字楼组成，建筑总高100米，容积率2.50，绿地率31.26%，设计为现代简约风格，格局方正，视野开阔。有可以显著设置广告位、建筑物外观视觉效果良好。